รีโนเวท บ้านโทรมๆ แต่งเป็น ร้านกาแฟ เป๊ะเว่อร์

รีโนเวท บ้านโทรมๆ แต่งเป็น ร้านกาแฟ เป๊ะเว่อร์ 



สวัสดีครับ ท่านผู้ชม วันนี้ก็ได้ฤกษ์งามยามดีแล้ว ที่ Blog ตกแต่งสวนและคอนโด จะมา รีวิว การรีโนเวท จากบ้านเก่า เปลี่ยนเป็น ร้านขายกาแฟ กันดีกว่านะ

ต้องขอเกริ่นไว้ก่อนว่า บ้านหลังนี้เป็นบ้านที่ปลูกตั้งอยู่ที่ อำเภอสารภี จังหวัดเชียงใหม่ อายุราวๆ 10 ปีได้นะ ซึ่งหลังจากนั้นโชคชะตาก็ได้ระเห็ดระเหินไปเรื่อยๆ ทั่วเชียงใหม่ ซึ่งคุณแม่นั้นก็ได้ทำการตามหาร้านกาแฟมาแล้วจากหลายๆ คน ในกระทู้ บ้าน และ คอนโด อาจเป็นลูกค้าเก่าแก่ของคุณแม่ก็เป็นได้

เมื่อเป็นเช่นนั้นก็เลยปล่อยให้บ้านหลังนี้ถูกเช่ามาเรื่อยๆ และก็มีการทรุดโทรมลงตามกาลเวลา ซึ่งเราก็สงสารมันบวกกับแม่เองแกก็อยากเปิดร้านกาแฟในฝันของแก แบบเล็กๆ อีกด้วย ดังนั้นก็เลยทุ่มทุนและทุ่มแรงกายที่มี ครั้งสุดท้าย ทำการ รีโนเวท และ เปิดร้านกาแฟอีกครั้ง

แต่ว่านั่นไม่ใช่ประเด็น มาเริ่มกันเลยดีกว่า ซึ่งหลังจากที่ได้ปรึกษากับหลายๆ คน ว่านางอยากทำร้านกาแฟสีขาว ก็เลย อ่ะจัดไป


และด้วยความช่วยเหลือต่างๆ นานาของท่านทุกคน นั้นก็เลยได้บ้านใหม่หลังนี้

แต่ว่า สภาพในตอนแรกนี่ยังดูไม่ได้เลยครับพี่น้องครับ


ซึ่งหลังจากคนเช่าบ้านเก่า ได้ขายบ้านคืนให้เรา และย้ายออกไปแล้ว พวกเราก็เริ่มการทำงานกันเลย เริ่มต้นด้วยการฟันๆ เราฟันไอ้เจ้าต้นลำไยออก เพราะว่า!!! พี่บอกว่ามีต้นกาฝากมาเกาะ แล้วมันก็เริ่มแห้งเหี่ยวแล้วด้วย


ขอนอกเรื่องนิดนึงนะ ไอ้เจ้าหมาโกลเด้นที่ได้เห็นไปในรูป ชื่อว่า น้ำชา มันตัวอ้วนมาก น่ารักไปอีกแบบ และยังได้ร่วมด้วยชาวแก๊งค์อีก 4 - 5 ตัวชื่อว่า ไมโล ไม้ค้ำ และยังมีตัวอื่นๆ อยุ่แถวนั้นอีกด้วย



และหลังจากที่ได้แจกจ่ายไม้ เพื่อเอาไว้ทำฟืนให้พี่น้องแล้ว เราก็เริ่มทุบๆ กำแพงเลยครับ

ซึ่งบ้านหลังนี้ ไม่มีแบบที่แน่นอน เราค่อยๆ ทำกันไปเรื่อยๆ ค่อยๆ มโนกันไปเขาว่างั้นนะ


ทั้งนี้การทุบกำแพงด้านหน้าออกนั้น จะช่วยทำเป็นลานโล่งๆ ไว้สำหรับทำที่นั่งต่างๆ


เราจึงทำการทุบรั้วด้านหน้าออก เพราะว่าจะทำเป็นรั้ว เช่นเดียวกัน และหลังจากนั้นก็ข้ามไปดูส่วนอื่น อย่างรวดเร็วกันเลยครับ เพราะเราไม่ได้ถ่ายไว้ 555

โดยที่รูปต่อไป นั้นก็เป็นตอนที่ได้ขึ้นระแนงไปแล้ว เราติดโครงประตูหน้าร้านแล้ว ละก็ทาสีบ้านทั้งหลัง หมดละน่อ


ตอนนี้มีอะไรก็นำทาให้หมดเลยล่ะ ตอนนี้ แกบอกเน้นสีขาวเท่านั้นๆ


ซึ่งสภาพโรงรถเก่าๆ เราก็ได้ทำการเพิ่ม โดยติดระแนงอีกแล้ว ใช้เป็นไม้ฝาเชอร่าทาสีขาวเพื่อความเป็นส่วนตัวต่อขึ้นไปบนหลังคา ส่วนโครงหลังคาไอ้จะติดฝ้าเพดานก็ทึบไป ก็เลยทำเป็นแบบนี้ ทาโครงเป็นสีขาวเอา



ในระหว่างนี้เราก็ได้ซื้อต้นไม่ ซื้อเฟอร์นิเจอร์ซื้อซุ้มประตู มารอไว้ 555 ซื้อทีหลังก็ได้เนาะ เพราะว่าช่วงนี้บ้านจะดูเปรอะมากๆ ทาั้งยังมีฝุ่นอีกด้วย


โดยหลังจากนั้นเราก็ ทาสีหลังคาบ้าน ซึ่งในตอนแรกก็ว่าจะไม่ทาสีแล้ว แต่ว่ามันก็นะ สี เทาๆ ไม่สวย เลยได้โอกาสซ่อม และ อุดรอยรูรั่ว เพิ่มด้วยนะครับ


ต่อมาเราก็มาทำในส่วนของรั้ว ตรงนี้เราใช้เหล็กกล่องต่อๆ กันและก็ยังใช้แผ่นฉลุลายแปะกั้น พร้อมใส่ซุ้มประตูอีกหน่อย





แล้วเราก็ทำการเพิ่ม ประตูบานพับเอาไว้ใช้ขนของเข้าร้าน


ซึ่งที่ทางขึ้นอีกโซนนั้นเราก็ทำเป็นรั้วเล็กๆ กั้นไว้ด้วย


สุดท้ายเราก็ใส่ประตูกับกลอน ตรงซุ้มทางเข้าไปซะหน่อยดูดีทีเดียวเลย


เป็นยังไงบ้างล่ะครับ จากบ้าน เก่าแก่ สามารถแปลงโฉมมาเป็น ร้านกาแฟสุดสวย ได้ถึงขนาดนี้ ต้องขอบอกว่า เป็นการคิดที่ดีและเฟี้ยวฟ้าวสุดๆ ไปเลย

ขอบคุณข้อมูลจาก : สมาชิกหมายเลข 1093798

โครงการขายบ้านใหม่ พฤกษาวิลล์ 71/2 แหลมฉบัง-บางละมุง




บ้านพฤกษาวิลล์ สไตล์ชีวิต คิดรอบด้าน

สำหรับบ้านแฝดดีไซน์ใหม่ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ตั้งบนทำเลศักยภาพ โดดเด่นด้วยการคมนาคมบนเส้นทางสายหลัก สู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองด้วยถนนสุขุมวิท พร้อมเชื่อมต่อจุดหมายโดยรอบด้วยถนนมอเตอร์เวย์ แหลมฉบัง

มีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ

1.โครงข่ายคมนาคม

  • การเดินทางคมนาคมบนเส้นทางสายหลัก ถนนสุขุมวิท 
  • และยังเชื่อมต่อจุดหมายโดยรอบด้วยถนนมอเตอร์เวย์ แหลมฉบัง

2.ห้างสรรพสินค้า ไฮเปอร์มาร์เก็ต ร้าน ตลาดห้างสรรพสินค้า

  • Pacific ชลบุรี 
  • Harbor Mall
  • เซ็นทรัลเฟสติวัล พัทยา
  • โรบินสัน ศรีราชา
  • ห้างสรรพสินค้าแหลมทอง พลาซ่า

3.หน่วยงานราชการ

  • ศาลาว่าการศรีราชา 
  • เทศบาลอำเภอเมืองแหลมฉบัง

4.โรงพยาบาล และสถานพยาบาล

  • โรงพยาบาลอ่าวอุดม 
  • โรงพยาบาลกรุงเทพ พัทยา 
  • โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีราชา 
  • โรงพยาบาลพญาไท ศรีราชา

5.สถานศึกษา

  • โรงเรียนโรงเรียนอัสสัมชัญ ศรีราชา โรงเรียนดาราสมุทรและมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
  • ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • ระบบประตูล็อก 2 ชั้น
  • Auto Access Card
  • กล้องวงจรปิด
  • สวนสาธารณะ

สร้างบ้านไม้(ใหม่) กลางชายทุ่ง ด้วยงบ 1.4 ล้านบาท

สร้างบ้านไม้(ใหม่) กลางชายทุ่ง ด้วยงบ 1.4 ล้านบาท


หลังจากที่ได้เข้ามาหาข้อมูลจากห้องชายคาบ้านและคอนโดอยู่นานพอสมควร ในวันนี้ก็เลยมีโอกาสนำผลงานการสร้างบ้านสวยงาม มาอวดให้ชมกันบ้าง


นี่เป็นรูปช่วงที่เป็นฐานราก ซึ่งได้ถ่ายเก็บไว้ แต่ว่าฮาร์ดดิส เจ๊ง รูปก็เลยหายหมด
ถ้างั้นคราวนี้เรามาดูต่อกันเลยครับ


ภาพบรรยากาศหลังบ้าน


คราวนี้มาดูโครงสร้าง คสล หลังคาลอนคู่ กับที่เป็นโครงเหล็ก


ส่วนของวงกบก็ใช้ไม้ตะเคียนทองทำนะครับ


และส่วนของผนัง ห้องน้ำ ผมใช้อิฐก่อ ฉาบ แต่ว่าปิดด้วยไม้เทียมอีกที ส่วนชั้นล่างก็ ก่อ + ฉาบด้วย


ซึ่งพื้นชั้นบน ได้ใช้ไม้ตะแบกรางลิ้น เนื่องมาจากที่ว่า ราคาไม่แพงจนเกินไปด้วย


แต่ว่าหน้าต่างไม้นั้นเป็นสักนะครับ




ตรงที่เป็นบันได ผมใช้ไม้แดง แต่กรงเป็นไม้สักครับ


นี่เป็นรูปก่อนที่ช่างสีจะมาเก็บงาน


เราตามไปดูข้างในกันดีกว่า
เชิญทุกท่านมาชมด้านบนก่อนนะครับ


เมื่อเราเดินผ่านขึ้นประตูมา ก็จะเจอห้องนั่งเล่น


ส่วนตรงนี้เป็นห้องนอนใหญ่


และห้องนอนของเด็กๆ เจ้าของห้องขอเป็นสีม่วง ผมก็จัดให้ซะเลย


เราลงไปดูด้านล่างกันบ้างดีกว่า
ตามผมมาเลย


ลองหยุดพักตรงชานบันไดแปปนึงก่อน แล้วลองมองไปด้านล่างดู


ส่วนนี้เป็นมุมนั่งเล่นนะ



นี่เป็นมุมหลังบ้านนะ


ซึ่งทั้งหมดนี้ใช้เวลาสร้างทั้งหมด 1 ปี เต็ม ในระหว่างก่อสร้างซื้อขายบ้านก็เป็นเหมือนกับหลายท่าน ที่ต้องเจอเรื่องทั้งด้านบวก และ ลบ

แต่ว่าทุกอย่างก็สามารถผ่านพ้นมันมาได้ และผมคิดว่า มันก็คือภูมิคุ้มกันดีๆ นี่เอง

ท้ายที่สุด แล้วผมก็ขอให้ทุกท่าน นั้นได้พบกับความสุข และเจอแต่สิ่งดี ที่ท่านต้องการด้วย

ขอขอบคุณทุกท่านครับ

ที่มาของข้อมูล : สมาชิกหมายเลข 788249

ดูราคาบ้านถูกๆ พร้อมข้อเสนอดีๆที่นี่เลย http://www.pruksa.com/

คอนโดมือ 2 ขนาดห้อง 90 ตร.ม แต่งใหม่(งามเว่อร์)

คอนโดมือ 2  ขนาดห้อง 90 ตร.ม  แต่งใหม่(งามเว่อร์)



ต้องขอบอกก่อนว่า นี่เป็นคอนโดมือสอง 90 ตารางเมตร ในราคา 1,3 ราคานี้ ไม่รวมค่าโอน ไอ้การจะไปซื้อคอนโดใหม่ๆ สมัยนี้ห้องขนาด 35 ตารางเมตร ราคาก็สูงเกินไป บางที่ราคา 3 - 4 ล้าน หรือจะซื้อขายบ้านในงบราคาล้านต้นๆ ก็ยังไกลแสนไกล

ซึ่งคอนโดมิเนียมห้องนี้มีขนาด 90 ตารางเมตร ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 93 ดังนั้นจึงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจมาก เลย เพราะราคาก็ไม่แพง แต่ว่าอาจจะต้องเข้าไปในซอยลึกนิดนึง แต่ว่ามันก็คุ้ม คอนโดนี้เน้นคิดเองออกแบบเอง แล้วก็เดินไปซื้อของเอง มันก็สนุกดีนะครับ

แต่ว่าสำหรับการตกแต่งนั้นก็จะมีข้อจำกัดและปัญหาอยู่เยอะพอสมควรครับ เพราะว่ามันเป็นตึกที่มีอายุ 20 ปี แต่ว่าสภาพโดนรวมนั้นก็ถือว่าดี แข็งแรง สะอาด เงียบสงบ ซึ่งนิติบุคคลก็ดูแลได้ดี

โดยคอนโดมือสองนั้น เป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับคนอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง เพราะว่าราคาไม่แพงมาก ถือว่าคุ้มกว่าการเช่าอยู่แน่นอนครับ ถือเป็นการออมอีกทางที่ดีทีเดียว ต่อจากนี้ก็ตั้งหน้าตั้งตา ตั้งใจทำงานผ่อนธนาคารไปครับ เมื่อมีเยอะก็โป๊ะจะได้ผ่อนหมดเร็วๆ

เรามาดูสภาพห้องเดิมๆ ตอนเป็นสินทรัพย์ของธนาคารกันครับ นี่เป็นห้องโล่งๆ มีทั้งหมด 4 ห้อง 2 ห้องน้ำ 3 ระเบียง


รูปหลังจากที่ทำเสร็จแล้วครับ


สำหรับห้องซ้ายมือสุดเมื่อเปิดประตูเข้ามา เดิมทีจะเป็นห้องนอนใหญ่ครับ


ภาพหลังจากที่ปรับปรุงเสร็จแล้ว


ซึ่งห้องใหญ่ตรงกลาง จะเป็นห้องไว้ใช้สำหรับรับแขกด้วยนะครับ


และจากห้องรับแขกตรงกลาง นั้นก็จะมีทางเชื่อมขวามือต่อไปยังอีก 2 ห้องเล็กนะครับ ส่วนห้องน้ำจะอยู่หัวมุม ได้รับแสงธรรมชาติเยอะดีครับ


ส่วนของห้องนอนใหญ่ กับ ห้องรับแขก ก็ถ่ายจากมุมที่เชื่อมต่อกันครับ ผมกะว่าจะทุบทะลุต่อกันให้ห้องมันดูโล่งและโปร่งมากขึ้น


ส่วนของห้องนั่งเล่น นับจากประทูทางเข้าขวามือ ทางไปห้องมุมเล็กกับอีกหนึ่งห้องนอนเล็ก ซึ่งนั้นกะว่าจะใช้เป็นห้องนอนจริงๆ เพราะว่าต้องการห้องที่มืดและเงียบสงบ


สิ่งที่คิดในตอนแรก กะจะทำตรงนี้เป็นฟ้าหลุม แต่ก็อยากได้เพดานสูงเท่าเดิม โดยความสูงเกือบ 2,70 เมตร ดังนั้นก็เลยไม่ทำจะดีกว่าออกแบบเอา บัวฟ้ามาทำเป็นกรอบหลบสายไปติดเป็นโคมไปส่องผนัง ส่องรูปอีกด้วย


หลงจกเวลา 1 อาทิตย์ผ่านไปงานสีเริ่มเสร็จแล้วครบ ผมเลือกสีสว่างๆ ให้ตัดกับขอบสีขาวดูสว่าง จะดูสบายตาดีครับ



ส่วนของห้องนอนเล็ก อย่างที่บอกครับ ขนาดพอดีกับเตียง 6 ฟุตเลยครับ ตรงนี้กะเอาไว้นอนอย่างเดียวก็เลยมีแค่เตียง ไม่มีตู้ ไม่มีทีวี เงียบ มืด เย็น สงบ ตามที่ต้องการเลย


มาดูกันต่อเลย เมื่อ งานสีเริ่มเสร็จ ผมก็เริ่มติดไฟแล้วครับ ตรงนี้ออกแบบเองเลย ซึ่งตอนแรกจะซื้อเป็นรางไฟแต่ราคาค่อนข้างแพง เลยได้เอาบัวฟ้ามาให้ช่างตัดเป็นกรอบซ่อนสายไฟไว้ด้านในแล้วก็ติดโคมไฟเป็นแบบหลอด LED ที่ผนังครับ



ส่วนของห้องนอน ทาสี ติดไฟเรียบร้อยครับ



ในส่วนของทางเข้า ในห้องนอนก็เรียบร้อยครับ


ตรงนี้เป็นประตูห้องนอน สีขาว ตัดกับช่องทางเดินสีเหลือสดดูให้ห้องไม่จืดชืดเกินไปนะครับ


เมื่องานสีเริ่มเสร็จ งานไฟทำเสร็จ เราก็เริ่มปูพื้นละนะครับ


คราวนี้ปูพื้นเสร็จแล้วครับ ในรูปเป็นบริเวณทางเดินไปห้องนอนกับห้องมุมเป็นช่องทางเดินเล็กๆ เพิ่มความสดชื่นให้กับห้องด้วยสีเหลือง








ต้องขอบอกด้วยว่าตึกอายุ 20 ปีแล้วครับ และนี่คือสภาพภายนอกตึกปัจจุบันครับผม


ส่วนของห้องครัว นั้นไม่มีไรมากเลยครับ ผมเน้นซื้อของกินจากข้างนอกเข้ามาครับ ซึ่งปากซอยเป็นตลาดสด มีทั้ง Bic C , Lotus Express , 7-11 ด้วยครับ


และห้องนอน ก็ไม่มีอะไรเลย นอกจากเป็นเตียงขนาดใหญ่ 6 ฟุตเต็มห้องพอดี เพราะว่าต้องการเป็นห้องพักผ่อนจริงๆ เย็นๆ มืดๆนอนสบายๆ ด้วยครับ


ซึ่งในวันนี้ ก็ไปรับม่านที่ได้สั่งตัดมาปีนติดซะเมื่อยเลย  ทำเองก็ได้ดีใจมากครับ เสร็จเรียบร้อยแล้วสำหรับห้องดูทีวี




ตรงที่เป็นห้องโถงกลาง ก็ใกล้เสร็จแล้วเหลือก็แต่โต๊ะกลางอย่างเดียวกับเก้าอี้ เราออกแบบสั่งทำไว้นัดส่งของวันอังคาร ก็ไม่รู้จะออกมาเป็นแบบไหนรอลุ้นอยู่ว่าจะสวยถูกใจเราไหม





เป็นยังไงบ้างครับ เสร็จแล้วนะครับกับการแต่งคอนโดของผม ต้องขอบคุณทุกท่านที่ติดตาม เหนื่อยแต่ว่าก็มีความสุขที่ได้มีส่วนร่วมในการคิด ออกแบบ ลงมือทำเอง ก็ถือว่าเป็นประสบการณ์ที่ดีมากๆ เลย

เราได้เป็นทั้งเจ้าของห้อง เป็นทั้งวิศวกร เป็นทั้งช่าง เป็นทั้งมัณฑนากร เป็นช่างวาดรูป เป็นคนขับรถ ขอบคุณคราบบบ

ผมขอเป็นกำลังใจให้ครับสำหรับคนรุ่นใหม่ที่มีความฝันอยากเริ่มมีบ้านมีห้องเป็นของตัวเอง ดีกว่าเช่าเขาเสียปล่าวครับ ถ้าหากไม่คิดมาก คอนโดมือสองนั้นก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ดีเลยทีเดียว สำหรับคนที่มีงบประมาณจำกัด

ซึ่งคอนโดมือสองนั้นราคาไม่แพงเกินเอื้อม และสามารถทำให้เป็นจริงได้ครับ เมื่อเราเอามาแต่งใหม่ทำใหม่ก็น่าอยู่ไม่แพ้กับคอนโดใหม่ๆ เลยครับ หรือบางทีคอนโด 3 - 4 ล้านนั้นยังได้ของไม่เท่าเราแต่งเองเลยนะครับ



ขอบคุณที่มาจาก สมาชิกหมายเลข 789971