รื้อบ้านไม้เก่า สร้างบ้านใหม่ ให้สวยงาม ประหยัดที่สุดและดีที่สุด

รื้อบ้านไม้เก่า สร้างบ้านใหม่ ให้สวยงาม ประหยัดที่สุดและดีที่สุด


คอนโดมิเนียม ราคาถูก

สำหรับบ้านไม้เก่าๆ บางหลัง อาจจะมีฟังก์ชั่นการใช้งานที่ไม่ตอบโจทย์ชีวิตคนรุ่นใหม่เพราะการก่อสร้างของช่างในสมัยก่อน ซึ่งอาจจะไม่มีหลักการอะไรมาก หรือบ้านอาจจะมีสภาพผุพังเนื่องจากปลวกกิน จนทำให้เราอยู่อาศัยไม่ได้

ถ้าหากว่ามีบ้านสภาพเช่นนั้น สิ่งที่เราต้องทำก็คือการรื้อและทำใหม่ เหมือนกับบ้านของคุณ วุฒิศักดิ์ ที่นำมาให้ชาวเว็บได้ชมกันในคราวนี้ ก็เป็นการรื้อบ้านไม้เก่าๆ ที่ปลวกกินจนผุพัง อีกทั้งยังมีการออกแบบที่ไม่ค่อยจะสมบูรณ์แบบเท่าไหร่ โดยได้ใช้วัสดุจากบ้านหลังเก่ามาเสริมด้วย ทำให้ประหยัดงบได้มากเลยทีเดียวครับ ลองมาชมกัน

บทความโดย วุฒิศักดิ์

ขออนุญาต รีวิว การทำบ้านหลังแรกของชีวิต


แต่ว่าก็ไม่ใช่บ้านของตัวเองหรอกครับ เพราะบ้านหลังนี้เป็นบ้าน พ่อตา, แม่ยาย ที่แกเลี้ยงลูกให้ เราก็เลยอยากให้แกได้อยู่บ้านดีๆ และลูกเราก็จะได้อยู่สบาย น่าอยู่ น่าอาศัย ทั้งยังติดตามห้อง ชายคามานานครับ วันนี้เราจึงอยากจะ รีวิว บ้าน แบ่งปัน ประสบการณ์ กันครับ ข้อมูลบ้านหลังนี้ ที่ต้องทำใหม่ด้วย

เหตุผลข้อแรก ที่เร่งด่วน และจำเป็นที่สุด นั่นก็คือ ปลวกมันขึ้นบ้านครับ และบ้านมันไม่โปร่ง ออกแบบมาได้ค่อนข้างห่วยมากๆ ทำแบบชาวบ้านๆ ทำๆ พอเสร็จ ก็พอได้อยู่ แปลนการใช้งาน มันไม่ถูกสุขลักษณะ ไม่น่าอยู่ อาศัย ลมไม่ผ่าน ร้อน มืด ทำให้บ้านอับ และมีความชื้น เป็นที่มาของปลวก

บ้านหลังนี้ ผมออกแบบเอง และ ยังเขียนแบบเองด้วยครับ


ใจจริง ก็อยากได้ บ้านทรงไทย ที่มีใต้ถุนสูงครับ แต่ว่างบประมาณ มันก็ไม่เยอะมากครับ อันนี้เป็นสภาพบ้านเก่าครับ

ขั้นตอนการสร้าง
  • ทำการรื้อบ้านไม้ลงทั้งหมด นำไม้ไปแช่ในน้ำ
  • ต่อเสาขึ้นไปอีก 50 เซนติเมตร
  • ทำชั้นบน
  • มุงตรงหลังคาใหม่
  • ทุบผนังคอนกรีตด้านล่าง
  • เก็บงาน และทาสี
  • ทำห้องน้ำ ห้องครัวแยกออกมาจากตัวบ้านด้วย

งบประมาณรวมๆ ในการทำ ตั้งไว้ที่ 200,000 บาท แบ่งเป็น
  • ค่าแรงช่าง 70,000 บาท
  • ค่าวัสดุ ในส่วนที่ทำบ้านไม้ 80,000 บาท
  • ค่าวัสดุ ในส่วนที่ทำห้องน้ำ และ ห้องครัว 50,000 บาท
งบส่วนที่ว่าจะบานน้อยบานมาก เดี๋ยวจะมารีวิว ให้ทราบเป็นระยะ ๆ ครับ


มองดูงบประมาณแล้ว อาจจะดูน้อยๆ เราจะทำเสร็จเหรอ แต่ว่าผมเน้น ประหยัดที่สุดอ่ะครับ เอาของเก่ามาใช้ให้ได้มากที่สุด ครับ สภาพผุๆ ด้านข้างยังมีอยู่เลย


อันนี้คือเริ่มรื้อแล้วครับ บ้านหลังนี้ช่างใช้เวลารื้อ 2 วันครับ


ลองซูมภาพเข้าไปใกล้ๆ สิเป็นยังไงบ้างล่ะ บ้านนี้มีปลวกเยอะไหม??


555 ไม่ไหวๆ เยอะมากๆๆ มีส่วนที่ไม้ใช้ได้ประมาณ 50% งานเข้าแล้วตรู งบบานแน่ๆ เลย



ดูๆแล้วไม้ไม่พอแน่ๆ ก็เลยชั่งใจดู

เพราะจากแบบแปลนที่วางแผนไว้ตอนแรกๆ เสามี 14 ต้น เปลี่ยนใหม่ เหลือ 11 ต้น + มุขรับบันไดอีก 2 เป็น 13ต้น แล้วมัน ลด ได้เยอะตรงไหนว่ะเนี๊ยส่อ เค้าบานมาตั้งไกล ปรับแบบ แล้วหาไม้เพิ่มครับ

แต่ว่าพอดีที่ไร่มีต้นไม้ พอจะได้เสาอยู่ เป็นไม้ประดู่ ตัดสินใจเลยครับ ไปเลื่อยไม้ ก็ขออนุญาตไปเลื่อยไม้ก่อนนะครับ เดี๋ยว จะเอามารีวิวให้ดู รูปนี้ลูกชายวัย 3 ขวบครับ


และหลังจากที่ช่างต่อเสาแล้วก็ทำการขึ้นโครงข้างบน และมันก็เลยเป็นที่มาของรูปพวกนี้


จากนั้นก็ซูมช่วงต่อ เข้าไปใกล้ๆ


ใช้เหล็กแบบ Plate จากนั้นก็วางบนหัวเสาที่หล่อด้วยคอนกรีตสูง 50 เซนติเมตร


โดยที่สภาพเสาประดู่ ต้นกลางที่ขออนุญาตไปเลื่อนในไร่ ดูแล้วเหนื่อยน่าดู เสายาว 11 ศอก


เราเห็นเพื่อนๆ เป็นห่วง ผมก็วิตกกังวลครับ กลัวทำแล้วจะมีปลวกขึ้นเหมือนเดิม

แต่ก็อย่างว่า ทำไปก็เสียดายไม้ด้วย แล้วก็มีงบประมาณไม่เยอะครับ ก็เลยตกลงทำแบบนี้ เป็นบ้านไม้ใต้ถุนสูง ข้างล่างก็ห้ามมีผนังเด็ดขาดแล้วดูแลเสาให้ดี

เพราะช่างชาวบ้านเขา ให้คำแนะนำมาว่า ปลวก จะเดินทางขึ้น ลง เหมือน มด เพื่อลงมากินน้ำ ฉะนั้น จึงให้ตัดทางเดินของปลวก ซึ่งผมก็ไม่ได้เชื่อช่าง ร้อยเปอร์เซ็นต์ หรอก แต่ก็คิดว่า เป็นทางเดียวที่พอจะทำได้


นี่เป็นรูปสภาพห้องน้ำเดิม ที่จะรื้อเมื่อทำห้องน้ำและครัวใหม่เสร็จสิ้น ซึ่งตอนนี้ เราก็ใช้ครัวเดิมเป็นห้องเก็บของ และก็ช่างใช้ห้องน้ำเดิมอยู่


ส่วนอันนี้สภาพ โครงสร้างไม้ เกือบจะเสร็จแล้ว


ต้องขอบอกว่าใครคิดจะรื้อบ้าน เพื่อสร้างใหม่เนี๊ย ซึ่งจะสามารถนำกลับมาใช้ใหม่ ได้แค่ ประมาณ 50% เองนะครับ

โดยบ้านหลังหลังจากรื้อแล้ว เราก็ใช้ของเดิม ไปเลื่อยในไร่ ไปซื้อบ้านหลังเก่า หลังเล็กๆ กับซื้อไม้โรงเลื่อยอีก ก็เหนื่อยเหมือนกันครับ แต่ก็มันส์มาก

นี่เป็นตัวอย่างสภาพเศษไม้ที่รื้อมา


โดยรูปนี้ สภาพปูพื้นไม้ชั้นบนเสร็จแล้ว

สภาพการต่อเสาขึ้นไป 50 เซนติเมตร ถ้าลองสังเกตุดูจะเห็นทั้งไม้เก่า และไม้ใหม่รวมกัน ยิ่งกว่าของหวานรวมมิตร


โดยสามารถคุมงบประมาณได้ เพราะว่าการใช้วัสดุมือสองเป็นส่วนใหม่

และนี่ก็ใช่ ประตู หน้าต่าง ที่เห็นอยู่ข้างล่าง นั่นคือ ไม้ลามิเนตปูพื้น ที่ คอนโดมิเนียม ชั้น 37 ถนนเจริญนคร ผมกับพี่ชายไปรับเหมา ต่อเติมให้เขา เดิมพื้นเป็นไม้ลามิเนต เขาเปลี่ยนเป็นไม้จริง ได้ค่ารื้อด้วย เขาให้เอาไปทิ้งด้วย ก็เลย เก็บ ๆ ไว้ เผื่อมีประโยชน์


ช่างทำได้เร็วมาก ผมเสิร์ฟของแทบไม่ทันเลย

ต้องคิด วางแผน ซื้อของ หาเงิน เรียกได้ว่า เป็น โปรเจค เมเนเจอร์เลย หลังนี้ ก็ภูมิใจนะครับ วงกบ ใช้ของเดิม 70% ครับ มีห้องที่ยื่นออกมาข้างหน้าที่ทำวงกบเพิ่มใหม่

เราก็ขอให้ช่างเขาทำให้ จากไม้ประดู่ที่ไปเลื่อยในไร่นั่นแหล่ะครับ เห็นบ้านเป็นรูปเป็นร่างแล้วก็ชื่นใจครับ หายเหนื่อยเลยครับ


รูปนี้ตีฝ้า และทาสี เรียบร้อยแล้ว บ้านหลังนี้ใช้สีย้อมไม้ TOA Wood Stain G01


หลังเป็นทำเป็นระเบียง

ใช้สำหรับคุมบันได และเป็นที่นั่งทอดสายตา ดูต้นไม้ เขียวๆ หลังสวน ตอนหลังฝนตก บรรยากาศดีมากเลยครับ ตื่นมาเช้าๆ สูดอากาศดีๆ เข้าเต็มปอด


ดูชัดๆ อีกสักมุมเลยครับ


ซึ่งนี่คือ ไม้ลามิเนต ที่เขาใช้ปูพื้น

แต่ผม เอามาทำผนังนะครับ ของฟรี ก็ใช้ๆ ไปเถอะ ปกติโดยทั่วไปใช้ไม้อัดกั้น ช่างจะชอบเพราะทำงานได้เร็ว


และรูปนี่เป็นรูปอีกด้านของไม้ลามิเนต โดยผมว่าแบบนี้ มันก็สวยคลาสิกอีกแบบนะ


และคันนี้ เป็นพาหนะในการขนของ

เราใช้รถวิ่งซื้อของ ขนไม้มาจากไร่ ไปขนวัสดุที่กรุงเทพ ไปขนบ้านเก่าที่รื้อลง ซื้อไม้โรงเลื่อย ขนหิน ขนปูน ขนทราย โอ๊ย คุ้มสุดๆ ซื้อมาแค่ 25,000 เอง แค่ทำบ้านหลังนี้ก็คุ้มแล้วครับ


นี่สภาพผนังด้านในที่ยังไม่ได้ทาสี


อันนี้เริ่มทาสีรองพื้นเพื่อป้องกันเชื้อราภายในบ้าน

เราใช้สี TOA ครับ จิ๊กมาจากพี่ชาย 1 กระป๋อง ซื้อเอง 1 กระป๋อง ตอนนี้ผมเป็นช่างทาสี คนข้างๆ เป็นโฟร์แมรคุมงานด้วยครับ


นี่เป็นรูปสภาพผนังด้านในด้วยครับ

และก่อนทาสี ก็ โป๊ว ด้วย บอสนี่ อุดรอยตะปู รอยแตกร้าวต่างๆ ให้เรียบร้อย คนนี้ พนักงานทาสี อีกคนครับ


ซึ่งบางครั้ง โฟร์แมนก็คันไม้คันมือ มาลงมือทาสีเอง


รูปโฟร์แมนกับช่างทาสี


จากนั้นเราก็ทาสีรองพื้นกันเชื้อราเสร็จเรียบร้อยแล้ว



พอซูมเข้าไปใกล้ๆ ว่า พอใช้ได้ไหม


หลังจากที่ทาสีไป ทามา ก็เสร็จเรียบร้อย

นี่เป็นห้อง คุณแม่ยาย นอนกับหลาน หวานเชียว


นี่เป็นรูปอีกมุม


ซึ่งอันนี้เป็นรูปอีกห้องนึง

เราใช้สีออกโทนฟ้า ที่เป็นห้องสว่างขึ้นเยอะเลย



บ้านหลังนี้สิ่งที่ผมภูมิใจมากสุด ก็น่าจะเป็นงบประมาณนี่หล่ะครับ

โดยเรานั้นทำได้ เยอะๆ เพราะว่า หลายคนก็พูดว่า เวลาทำบ้าน จะ บาน มาก ผมก็กังวลอยู่มากๆ เพราะว่า กลัวงบหมด และกลัวว่า บ้านจะไม่เสร็จ แต่ที่เห็นเนี๊ย ก็แค่ หลังแรกนะครับ อาคารในบ้านหลังนี้ มีทั้งหมด 4 หลัง ประมาณด้วย

  1. บ้านเป็นใต้ถุนสูง ต้องการให้ลมพัดผ่าน แสงผ่านได้ ไว้นอนเปลใต้ถุนครับ ซึ่งหลักๆ ก็คือ ต้องการแยกครัว ห้องน้ำ และบ้านออกจากกันนะครับ เพราะว่าสามารถตัดวงจรชีวิตของปลวก และคนอยู่จะได้อยู่สบาย ด้วยครับ การแยกครัวออกจากตัวบ้าน ข้อเสีย คือความไม่สะดวก แต่ ข้อดี คือ แก้ปัญหาเรื่อง กลิ่นได้อีกด้วย
  2. ครัว ตอนนี้กำลังก่อสร้างอยู่ครับ
  3. ห้องน้ำ + ห้องแต่งตัว
  4. บ้านน้อย รีสอร์ท เป็น ภาค 4 ครับ โดยทั้ง 4 หลัง ตั้งงบประมาณ ไว้ที่ 300,000 - 350,000 บาทครับ ทำไปเรื่อย พอเงินเดือนเหลือก็มาทำ ไม่ได้รีบอะไร ทำไปเรื่อยตามประสาคนงบน้อยครับ





ที่มา : วุฒิศักดิ์

ความคิดเห็น

บทความที่ได้รับความนิยม

รวม "8 แบบบ้าน" ยอดนิยม ราคาไม่เกิน 500,000 บาท

(อัพเดท) รีวิว แบบบ้านราคา 350,000 พร้อมแบบแปลน (แจกฟรี)

บ้านสวยต้องอวด บ้านไร่ในสวน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ งบ 1.2 ลบ

รีวิว สร้างบ้านสวย พร้อมแบบบ้าน (ฟรี) งบ 750,000 บาทค่ะ

แบบบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ งบสร้าง 800,000 บาท