รีวิว สร้างบ้านใหม่ งบไม่ถึงล้านบาท

รีวิว สร้างบ้านใหม่ งบไม่ถึงล้านบาท


คอนโดมิเนียม ติดรถไฟฟ้า

ขอบคุณบทความดีๆ จาก Innrae

ก่อนอื่นเลยก็ต้องขอสวัสดีเพื่อนทุกๆ คน

วันนี้เราขอรีวิว แชร์ประสบการณ์การสร้างบ้าน ให้กับเพื่อนๆ ทุกคน เผื่อว่าข้อมูลจะเป็นประโยชน์นะคะ นี่เป็นรีวิวครั้งแรก หากมีข้อผิดพลาดอย่างไร ขออภัย ณ ที่นี้ด้วยค่ะ


ก่อนอื่นขอเริ่มต้นด้วย แม่เรามาปรึกษาว่าอยากสร้างบ้านใหม่ แทนที่บ้านเดิม ที่เป็นบ้านเรือนที่ทำจากไม้ทั้งหลัง อยู่กันมาหลายรุ่น หลายชั่วอายุคน กว่าร้อยปี ใกล้ทะเลใน จังหวัดประจวบ ที่ผุพังไปตามกาลเวลา ได้เวลาต้องสร้างใหม่สักทีแล้วล่ะ


ขั้นแรก ก็รื้อค่ะ รื้อบ้านทั้งหลัง ให้เป็นที่โล่งๆ เลือกไม้ที่ใช้ได้ เก็บไว้ใช้งานต่อในอนาคต อ้อลืมบอกว่า ผู้รับเหมา เป็นคนรู้จักกันในแถวบ้าน ต่างจังหวัด คุยกันง่าย เข้าใจดีค่ะ

โดยภาพหลังรื้อถอนหมดแล้วค่ะ ขนาดพื้นที่ตัวบ้านทั้งหมด อยู่ที่ประมาณ 100 ตารางวาค่ะ


และด้วยความที่ช่างรู้จักกัน เป็นคนประจวบ เรากับแฟนเป็นคนหาแบบมาให้ แล้วก็ให้คิดราคาเหมาไปเลย โดยขอราคาประหยัดๆ

Start

เข้าไปหาแบบจาก Google เลือกแบบโมเดิร์นๆ ชั้นเดียว และแบบบ้านตามทั่วไป เพื่อให้แม่ได้เลือกแบบที่ชอบ
จากนั้นขับรถหาแบบบ้านที่ชอบในจังหวัด วนอยู่หลายที่ ทีเดียว แต่ว่าโมเดิร์นใน ต่างจังหวัด รู้สึกไม่เป็นไปตามที่คิดกันเท่าไร เห็นแค่หลังคาปาดๆ เท่านั้นเอง

หลังจากนั้น ก็ได้แบบมาประมาณ 10 กว่าแบบ ทั้งโมเดิร์นและบ้านตามแบบทั่วไป เพื่อมาให้แม่เลือก

ผลสุดท้าย เป็นไปตามคาด แม่เลือกแบบบ้านทรงทั่วไป แม่บอกไม่เอาแบบเพิงหมาแหงน

ต่อจากนั้นเราก็ไปคุยกับช่าง ว่าต้องการบ้านชั้นเดียว ยกพื้นสูง 1 ห้องนอน จะมีโถงกว้างๆ ลมโกรกๆ ฝ้าสูงๆ มีหน้าต่างเยอะๆ สีเรียบๆ คอนเซ็ปประมาณนี้ แกก็ไปตีราคามา

หลังจากหายไป 1 สัปดาห์ เราก็ได้โมเดลบ้านหน้าตาแบบนี้


พอเห็นแบบมาแบบนี้ก็มานั่งกังวลกันสิคะ ว่าบ้านเรากับเงินล้าน มันจะออกมาเป็นแบบไหน แล้วเค้าก็ตีราคาเหมา เฉพาะตัวบ้าน + ห้องน้ำอยู่ 1.2 ล้าน ( โดยไม่รวมห้องครัว กระเบื้องปูพื้น อุปกรณ์สวิตซ์ไฟด้วย )


หลังจากนั้นเลยตกลงกันว่า เราควรหาบริษัทรับสร้างบ้านไปเลยดีไหม เอาที่เป็นมาตรฐาน เพราะว่าเราไม่มีเวลามาคุมการก่อสร้าง คุมงบประมาณ

แต่ว่าแม่ไม่ยอมค่ะ เพราะว่าเชื่อใจในฝีมือช่าง เกรงใจคนรู้จักกัน เฮ้อ หนักใจกันทีเดียว ก็เลยต่อรองราคากับผู้รับเหมาอีกทีค่ะ

ซึ่งสรุปเหลืออยู่ที่ราคา 850,000 บาท หลังจากนั้นก็เริ่มลงมือกันเลย

เรามาต่อกันเลยนะคะ

และด้วยความที่ตกลงกับช่างไว้ คนกันเอง สัญญาไม่มี สัญญาใจล้วนๆ ก็เลยแบ่งรับเงินเป็น 4 งวด ระยะเวลาก่อสร้าง 3 เดือนเสร็จเรียบร้อย

ช่วงนี้เรากับแฟน ไปๆ มาๆ กลับมาดูบ้าน 1 - 2 สัปดาห์ครั้ง ก็เห็นความคืบหน้าตลอด

หลังจากนั้นเริ่มต้นด้วยการเอาฤกษ์เอาชัย ทำพิธียกเสาเอกกันเลยค่ะ


มาดูความคืบหน้า ฐาน เสาบ้านเริ่มมาแล้ว


ตรงนี้เราอยากให้ตัวบ้านโล่งมากที่สุด ก็เลยแยกครัวกับห้องน้ำไว้ออกจากตัวบ้าน


ชอบหน้าต่างเยอะๆ กว้างๆ รับลมทะเลให้เยอะที่สุด


พอตัวบ้านเริ่มมา หลังคาก็ตามมาติดๆ เลยค่ะ เราเลือกแบบกระเบื้องแผ่นเรียบกันค่ะ กว่าจะหาสีแบบนี้ได้ในจังหวัดยากเหมือนกันนะเนี่ย


ภาพหลังจากตัวบ้านก่อนฉาบและลงสีพื้นค่ะ งานไวดีมากๆ


ซึ่งนี่คือส่วนครัว กับที่จอดรถ ที่ตั้งใจแยกออกมาจากตัวบ้านค่ะ ทำไปทำมา กว้างกว่าตัวบ้านอีก


เราเริ่มทาสีรองพื้นแล้วค่ะ เพราะใกล้ความเป็นจริงแล้ว มีระเบียงเล็กๆ ไว้เพื่อชมนกชมไม้


ส่วนงานในบ้าน ช่างทำควบคู่กันไปค่ะ ปูกระเบื้อง ทาสีในบ้าน ติดขอบหน้าต่าง หน้าต่าง ประตูเราเลือกเป็นแบบกระจกทั้งหลัง ขอบดำ ขอแบบโมเดิร์นบ้างนะแม่





ลองมาดูส่วนที่เราทำเพิ่มกันบ้างค่ะ นั่นคือส่วนครัว ส่วนนี้เราจ่ายเงินเพิ่มนะคะ

สำหรับครัวทำเป็นแบบครัวเปิด เพราะว่าแม่เราทำกับข้าวกินเองทุกมื้อ และชอบทำกับข้าวมาก ดังนั้น ครัวจึงยกให้เค้าค่ะ





ขั้นแรกก็เทพื้นหน้าบ้าน เทไปเทมาสูงเกือบครึ่งรั้ว ( รั้วเดิม ) แม่กลัวโจรอีก พอมาถึงตรงนี้ สิ่งที่ต้องทำเพิ่ม
1. ทำรั้วให้สูงมากขึ้น
2. ทำพื้นหน้าบ้านใหม่ โดยตอนแรกตั้งใจจะเทพื้น เป็นปูนขัดหยาบๆ เท่านั้น แต่ว่าไม่สวย ไม่ถูกใจ ก็นะ จ่ายเพิ่มหนิ ( และงบมันจะปลายตรงนี้ละคะ )


โดยระยะเวลาสร้างทั้งหมด 3 เดือนจริงๆ ช่างทำงานไวมากค่ะ และถึงแม้เราไม่ค่อยได้มาดูเท่าไร งานก็เป็นไปตามที่เราคุยกันไว้ ความผิดพลาดเล็กๆ ถือว่าน้อยมาก โชคดีที่ได้ช่างดี ไว้ใจได้ นั้นแสดงว่าแม่เชื่อใจถูกคนนะเนี่ย แล้วมีแม่คอยมาดูอยู่ เกือบทุกวัน

และหลังจากตัวบ้านเริ่มเสร็จ ช่างเหลืองานเก็บนิดหน่อย เราก็เริ่มตกแต่งบ้านกันค่ะ ติดม่าน สั่งของเข้าบ้าน ลงต้นไม้ เพื่อให้ทันฤกษ์ทำบุญ

ลองมาดูผลงานบ้านหลังนี้กันค่ะ




รูประเบียงเล็กๆของเรา ชมนกชมไม้ อิอิ








ส่วนสุดท้าย เราจะมาสรุปยอดกันค่ะ


1. ตัวบ้านใช้งบ 850,000 บาท เป็นไปตามที่รับเหมากันไว้ ( ราคานี้รวมห้องน้ำไปด้วยค่ะ )
2. ส่วนของครัว ต่อเติมเพิ่ม เราก็จ่ายอีก 350,000 บาท
3. ค่ารื้อบ้านทั้งหลัง + ถมดิน 60,000 บาท
4. ทำพื้นหน้าบ้าน+ปูพื้นกระเบื้อง+ทำรั้วเพิ่มเติม อีก 130,000 บาท
5. ค่ากระเบื้อง อุปกรณ์ สุขภัณฑ์ ประมาณ 110,000 บาท
6. ตกแต่งบ้าน เฟอร์ ม่าน ต้นไม้ ประมาณ 170,000 บาท


นี่เป็นภาพบรรยากาศ เดินไปรับลมหลังบ้านกันค่ะ


ความคิดเห็น

บทความที่ได้รับความนิยม

รวม "8 แบบบ้าน" ยอดนิยม ราคาไม่เกิน 500,000 บาท

(อัพเดท) รีวิว แบบบ้านราคา 350,000 พร้อมแบบแปลน (แจกฟรี)

บ้านสวยต้องอวด บ้านไร่ในสวน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ งบ 1.2 ลบ

รีวิว สร้างบ้านสวย พร้อมแบบบ้าน (ฟรี) งบ 750,000 บาทค่ะ

แบบบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ งบสร้าง 800,000 บาท