แต่ง ตึกแถวให้เป็นร้านอาหาร สุดสวย ด้วยงบ 230,000 บาท

แต่ง ตึกแถวให้เป็นร้านอาหาร สุดสวย ด้วยงบ 230,000 บาท


คอนโดทำเลดี ใกล้เมือง


ที่มาของบทความโดย : สมาชิกหมายเลข 1015907

สวัสดีเพื่อนๆทุกคนครับ วันนี้ผมจะมารีวิว การรีโนเวทอาคารพาณิชย์สามชั้นเป็นร้านอาหารด้วยงบ 230,000 บาทครับ (ปรับปรุงชั้นล่างชั้นเดียวก่อนครับ) คอนโดใหม่ ราคาถูก ใกล้รถไฟฟ้า

เริ่มจากได้มีเพื่อนๆติดต่อเข้ามาว่าอยากปรับปรุงอาคารให้หน่อยพอดีมีงบอยู่จำกัดประมาณนี้พอจะเป็นไปได้ไหม

ผมเลยบอกเค้าขออนุญาตเข้าไปดูสถานที่จริงก่อนได้ไหมครับ (ผมบอกเค้าว่าผมไม่ได้เก่งหรือจบมาทางด้านนี้ครับขอเข้าไปดูเพื่อความชัวร์ครับ) โดยหลังจากนั้น เราก็ได้นัดเจอกันที่ตรงหน้างานครับ

นี่เป็นสภาพด้านหน้าเป็นแบบนี้ครับ


ภาพภายในชั้นล่างครับ โล่งๆ พื้นปูกระเบื้องตามมาตรฐาน มีห้องนํ้าอยู่ใต้บันไดครับ


รูปภาพด้านหลัง มีแทงค์นํ้า และ มีปั๊มนํ้า ของหลังคาสังกะสี โครงไม้โล่งติดกำแพงรั้วครับ


หลังจากได้เข้าไปดูและได้คุยรายละเอียดกันแล้วได้โจทย์มาว่า ส่วนร้านที่ กำลังจะเปิด นั้นเป็นร้านไก่ทอด "สไตล์เกาหลี" เพียงแต่ ว่าอยากได้อารมณ์ที่เป็นแบบร้านกาแฟครับ ส่วนด้านหลัง นั้นอยากทำเป็นครัวใช้ในส่วนทอดไก่ และวางตู้แช่และติดตั้งฮูดดูดอากาศครับ

เราก็อยากทำให้มันอยู่ในงบที่กำหนดไว้ด้วยครับ รับทราบครับขอวัดพื้นที่ก่อนนะครับจะได้กลับไปทำแบบให้ก่อนครับ

และหลังจากที่ได้โจทย์พร้อมมรายละเอียดมา ผมก็กลับมาทำแบบที่บ้านครับแล้วนัดกันว่าจะส่งแบบและมีรูปแบบให้ดูก่อนหลังจากนั้นค่อยตกลงราคา และ เริ่มทำครับ

เราจะขอสรุปกันก่อนในกระดาษ ให้จบก่อนนะครับ เพราะว่าถ้าหากไม่สรุปแบบกันก่อน เมื่อทำไปแล้วไม่ชอ ก็รื้อทำใหม่ เปลี่ยนแปลงก็จะทำให้งบบานปลายได้ครับ


หลังจากนั้นเราก็ได้แบบแปลนพื้นๆ เพื่อที่ทำให้ทราบการวางของ และ ยังมีพื้นที่ใช้สอยด้วย





ต่อไปก็เป็นแบบหน้าร้านและแบบภายในครับ หลังจากได้คุย แก้ไขและสรุปแบบรวมถึงราคากันแล้ว เรามาลุยกันเลย

หลังจากที่ทำการย้ายตำแหน่ง และสิ่งของที่ขวางการทำงานก่อนเลยครับ โดยอันได้แก่แทงค์นํ้าและปั๊มนํ้าครับ ไปไว้ชั้นสองเลยครับ


ต่อไปก็ทำการปรับรูปแบบทางขึ้นบันไดใหม่ให้เหมือนในแบบครับ

ซึ่งการทุบบันไดของเดิมออกแล้ว ก็ใช้โครงเหล็กขึ้นโครงเป็นบันไดเชื่อมกับบันไดเดิมครับ


หลังจากนั้น ก็ทำการขันตัวโครงเหล็กด้านหลัง ที่ปิดด้วยแผ่นสมาร์ทบอร์ดกันนํ้าครับ ซึ่งทำผนังภายในทั้งหมดครับ รวมถึงย้ายอ่างล้างหน้ามาไว้ผนังอีกด้านครับ


มีผนังด้านหนึ่ง(ด้านขวามือ)ก่ออิฐโชว์ครับ และผมก็เลือกที่จะใช้อิฐมอญก้อนเล็ก และเพราะว่ามีราคาถูกกว่าอิฐที่เค้าใช้กันครับ เป็นอิฐคันไซ ที่ยึดด้วยปูนกาวกับผนังเดิมวางลายก่อสลับครับ ก็จะได้อารมณ์กึ่งลอฟท์เข้ามาแล้วครับ



และส่วนตรงผนังด้านซ้ายมือ ก็จัดการด้วยปูนเปลือยขัดมันครับ


ลุยกันต่อด้วยงานทาสีภายในและภายนอกครับ ภายในเพดานผมใช้สีดำทั้งหมดครับ

ส่วนด้านหน้าร้านของเดิมที่เป็นอิฐโชว์ผมใช้แผ่ยสมาร์ทบอร์ดกรุทับและทาสี ส่วนนี้รวมถึงกรอบอลูมิเนียมเดิม และเป็นสีขาว ที่ผมจัดการขัด และ ได้พ่นสีดำพร้อมกับเคลือบทับไปครับ



เริ่มการติดตั้งระบบไฟ โคมไฟและไฟส่องผนังหน้งครับ โคมไฟส่วนใหญ่จะสั่งซื้อจากในเวปครับ ราคาตั้งแต่ 450-3,500 บาทครับ




ระหว่างที่ปรับปรุงภายในร้าน ทางผมก็ทำการผลิตเคาน์เตอร์ ตู้เก็บของและในส่วนที่ของที่นั่ง ที่บ้านครับโดยวัสดุส่วนใหญ่จะใช้เป็นไม้ครับและขึ้นงานแบบลอยตัวครับ สามารถเคลื่อนย้ายได้(ไม่ได้บิวส์อินครับ)


เคาน์เตอร์ใช้เป็นรูปตัวแอลด้านหลังมีตู้เก็บของ ด้านซ้ายมือแขวนตู้เก็บของหน้าบานตู้พ่นสีดำด้าน สามารถใช้สีช็อคเขียนและลบได้ครับ


ที่นั่งด้านขวา วางแบบโซฟายาวทำเป็นกล่องไม้ทำรูปแบบกล่องไม้ลังครับ รอเบาะมาวางครับ(เบาะหุ้มหนังสีแดงเลือดนกครับ)


ส่วนโต๊ะใช้เหล็กแผ่นทำในส่วนฐานและตัวยึดกับท๊อปโต๊ะ ส่วนขาโต๊ะใช้เหล็กกลมและท็อปโต๊ะใช้ไม้ประสานครับ


ด้านหน้าร้านแผ่นปูนวงหลมด้านบนตรงชั้นที่สองของเดิมสีสันสดใสครับเลยทาสีดำทับครับ ส่วนช่องกลมๆนำแผ่นป้ายร้านมาติดด้านในช่องครับก็ช่วยดูเด่นขึ้นมาได้ครับ



ส่วนกันสาดด้านหน้าของเดิมเป็นแผ่นเมทัลชีทหากจะเปลี่ยนเป็นเป็นขึงผ้าสีดำ-ขาวเหมือนร้านกาแฟสไตล์เมืองนอกเห็นว่าราคาจะสูงไปครับ เลยใช้โครงของเดิมแล้วสั่งตัดผ้าใบวางสีสลับกัน ขาว-ดำ ปูทับและยึดด้วยสกรูกับโครงของเดิมครับ



ใกล้จะเรียบร้อยแล้วละครับ เตรียมตกแต่งเพิ่มเติมด้วยงานกราฟฟิคเล่นกันผนังภายในร้านครับ

เริ่มเป็นรูปเป็นร่างแล้วละครับ



ตกแต่งผนังด้านในโดยการเจาะตัวหนังสือ(โลโก้)ลงบนแผ่นไม้แล้วใช้สีสเปร์ยพ่นกับผนังครับ

ส่วนผนังด้านขวามือที่ลงปูนขัดมัน แกะสติกเกอร์และแปะลงบนผนังปูนเลยครับ

ผนังด้านซ้ายมือไดคัทแผ่นพลาสวูดเป็นตัวอักษร(โลโก้)และใช้กาว3Mติดลงบนผนังครับ ได้เป็นตัวนูนๆออกมาจากผนังครับ



ส่วนด้านหน้ามุมขวาติดตั้งโลโก้ร้านครับ พร้อมติดตั้งไฟส่องเข้าผนังตอนกลางคืนด้วยครับ บ้านขายดี ใกล้แหล่งชุมชน

เมื่อทุกส่วนเรียบร้อยก็จัดการลงโต๊ะและเก้าอี้ได้เลยครับ(เก้าอี้ใช้เป็นเก้าอี้เหล็กพ่นสีครับ สั่งจากเพื่อนที่รู้จักกันครับราคาประมาณตัวละพันกว่าบาทครับ


จากนั้นก็จัดวางเบาะเก็บงานและทำความสะอาดก็เป็นอันเสร็จครับ หลังจากนี้ทางร้านก็หาของมาตกแต่งเพิ่มเติมให้ดูสวยงามครับ

ดยรวมทั้งหมดนี้จัดทำโดยอยู่ในงบประมาณ 230,000 บาทครับอาจจะมีเพิ่มเติมจากทางร้านภายหลังบางส่วนครับ


หากเพื่อนท่านไหนสนใจที่จะทำร้านหรือรีโนเวทก็สามารถติดต่อมาได้ครับ(บอม 0863454791 ID: btrio )


ท้ายนี้ขอของคุณร้าน Hoon Hoon Chicken ร้านไก่ทอดสไตล์เกาหลีแท้ๆ (คนเกาหลีเป็นเชฟครับ) อร่อยแน่นอนครับ

เพื่อนท่านไหนสนใจสามารถแวะไปอุดหนุนได้เลยครับ ร้านอยู่ เส้นถนนวิภาวดี ซอยวิภาวดี 44 ครับ


ด้านหน้าก่อน - หลัง ครับ


ภายใน ก่อน-หลัง ครับ


ขอขอบคุณสำหรับคำติชมครับ

มองหาไอเดียการแต่งบ้าน สวยๆ บ้านทำเลดี ดูได้เลยที่ https://www.facebook.com/homecondos/

ความคิดเห็น

บทความที่ได้รับความนิยม

รวม "8 แบบบ้าน" ยอดนิยม ราคาไม่เกิน 500,000 บาท

(อัพเดท) รีวิว แบบบ้านราคา 350,000 พร้อมแบบแปลน (แจกฟรี)

บ้านสวยต้องอวด บ้านไร่ในสวน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ งบ 1.2 ลบ

รีวิว สร้างบ้านสวย พร้อมแบบบ้าน (ฟรี) งบ 750,000 บาทค่ะ

แบบบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ งบสร้าง 800,000 บาท