รีวิว แบบบ้านเกษตรพวงแก้ว งบแค่ 700,000 เท่านั้น

แบบบ้านเกษตรพวงแก้ว งบแค่ 700,000 เท่านั้น


คอนโดมิเนียม ใจกลางเมือง

ปี 2559 แล้ว หากใครที่กำลังมองหาแบบบ้านใหม่สวยๆ สักหลัง แต่ว่ายังหาที่เหมาะกับตัวเองไม่ได้ ขอเชิญท่านผู้อ่าน มาชม แบบบ้านเกษตรพวงแก้ว

ซึ่งด้วยงบประมาณการสร้าง อยู่ที่ราคา 700,000 บาท ก็นับว่าขนาดกำลังพอเหมาะ และราคาไม่สูงมากจนเกินไป ที่จะสร้างในต่างจังหวัด หรือสร้างใน ไร่และสวน และบ้านหลังนี้จะมีรายละเอียดอะไรบ้าง ไปชมกันเลย


รูปที่ 1. แบบบ้านสวยชั้นเดียว 2 ห้องนอน 1ห้องน้ำ


รูปที่ 2. ด้านหน้าบ้าน



รูปที่ 3. ด้านข้างตัวบ้าน



สำหรับแบบบ้านชั้นเดียวปลูกสร้างได้ทุกพื้นที่ดินก่อสร้างผนังด้วยอิฐมอญ หลังคากระเบื้องลอนคู่ โครงหลังคาเหล็ก

ซึ่งสามารถปรับแก้ไขให้เป็นหลังคา Metal Sheet ได้หรือตามความต้องการของลูกค้า และการออกแบบทรงบ้านที่ดูเรียบง่าย

จึงทำให้งานก่อสร้างสะดวกสบายใช้เวลาน้อยมากในการก่อสร้างทรงหลังคาช่วยลดปัญหาการรั่วซึมได้เป็นอย่างดีเลย

ออกแบบบ้านโดย : thaidrawing.com


สนใจซื้อขายบ้านใหม่ ภัสสร เพรสทีจ ลุกซ์ พัฒนาการ ดูได้เลยที่ http://www.pruksa.com/


รีวิว แบบบ้าน Cottage 2 ชั้น โดดเด่น ลงตัว ในทุกมิติ

แบบบ้าน Cottage 2 ชั้น โดดเด่น ลงตัว ในทุกมิติ



ในปัจจุบันผู้คนส่วนใหญ่ ได้เริ่มหันมา สร้างบ้านใหม่ ในต่างจังหวัด ไม่ว่าจะเป็นขนาดใหญ่ หรือขนาดเล็ก หลายๆ คนเลือกที่จะซื้อบ้านกับโครงการขายบ้านพร้อมอยู่ แต่ว่าในเรื่องของราคา มันอาจจะสูงเกินความเป็นจริง



แบบบ้านจริง ที่สร้างเสร็จแล้ว

ที่มา: architecturaldesigns

เพราะส่วนหนึ่ง เราไม่ได้ควบคุมการสร้างเอง และไม่ได้กำหนดค่าใช้จ่ายใน เรื่องของ ค่าแรงคนงาน ค่าของใช้ต่างๆ ที่จำเป็น ดังนั้น เราก็เลยไม่มีสิทธิ์ที่จะควบคุมจำนวนเงินให้เหมาะกับบ้านหลังนั้นๆ 

วันนี้ ทางเว็ป รีวิวคอนโด บ้าน  แบบบ้าน ขอนำแบบบ้าน มารีวิวให้เพื่อนๆ ชมกัน กับแบบบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จะสวยงามและน่าอยู่ขนาดไหน ลองไปชมกันเลย

1. ส่วนแรกจะเป็นในส่วนของ ห้องครัวและห้องรับประทานอาหาร

- ห้องครัว ถูกออกแบบมาให้เป็นโทนสีขาว บิ้วอินในส่วนของอุปกรณ์เครื่องใช้เข้าด้วยกัน ทำให้ง่ายต่อการหยิบใช้งาน และยังมีโต๊ะรับประทานอาหารอยู่ใกล้ๆ กัน ทำให้ง่ายต่อการยกเสิร์ฟ


2. ส่วนที่สอง โซนห้องรับแขก

- ในโซนนี้ จะออกแบบให้โล่งโปร่ง เพื่อให้สมาชิกในครอบครัวได้ใช้เวลาว่างร่วมกันอย่างเต็มที่ มุมนี้ยังสามารถที่จะ ใช้เป็นมุมสังสรรค์ภายในบ้านได้อีกด้วย




3. ส่วนที่สาม ห้องนอน

- ห้องนอน ถูกออกแบบมาให้เป็นโทนอ่อนๆ นวลๆ ซึ่งสีไม่ฉูดฉาดจนเกินไป อีกทั้ง ยังออกแบบให้รับกับแสงของธรรมชาติ เพื่อประหยัดไฟ อีกด้วย



 4. ส่วนที่สี่ หลังบ้าน


5. แปลนบ้าน และแบบบ้าน





สำหรับในเรื่องของราคาก่อสร้าง ถ้าหากคิดตามขนาดและทรงบ้าน ราคาประมาณการสร้างจะอยู่ที่ 1.5 ล้านบาท ไม่รวมค่าช่าง

แต่ถ้าหาก เลือกวัสดุที่ใช้ก่อสร้างด้วยตนเอง และคุมการก่อสร้างเอง ราคานั้นก็จะอยู่ในระดับที่ท่านพึงพอใจ

ดูไอเดียตกแต่งบ้าน บ้านใหม่น่าอยู่ บ้านพร้อมอยู่ เพิ่มเติมได้ที่ https://www.facebook.com/homecondos/

แต่ง ตึกแถวให้เป็นร้านอาหาร สุดสวย ด้วยงบ 230,000 บาท

แต่ง ตึกแถวให้เป็นร้านอาหาร สุดสวย ด้วยงบ 230,000 บาท


คอนโดทำเลดี ใกล้เมือง


ที่มาของบทความโดย : สมาชิกหมายเลข 1015907

สวัสดีเพื่อนๆทุกคนครับ วันนี้ผมจะมารีวิว การรีโนเวทอาคารพาณิชย์สามชั้นเป็นร้านอาหารด้วยงบ 230,000 บาทครับ (ปรับปรุงชั้นล่างชั้นเดียวก่อนครับ) คอนโดใหม่ ราคาถูก ใกล้รถไฟฟ้า

เริ่มจากได้มีเพื่อนๆติดต่อเข้ามาว่าอยากปรับปรุงอาคารให้หน่อยพอดีมีงบอยู่จำกัดประมาณนี้พอจะเป็นไปได้ไหม

ผมเลยบอกเค้าขออนุญาตเข้าไปดูสถานที่จริงก่อนได้ไหมครับ (ผมบอกเค้าว่าผมไม่ได้เก่งหรือจบมาทางด้านนี้ครับขอเข้าไปดูเพื่อความชัวร์ครับ) โดยหลังจากนั้น เราก็ได้นัดเจอกันที่ตรงหน้างานครับ

นี่เป็นสภาพด้านหน้าเป็นแบบนี้ครับ


ภาพภายในชั้นล่างครับ โล่งๆ พื้นปูกระเบื้องตามมาตรฐาน มีห้องนํ้าอยู่ใต้บันไดครับ


รูปภาพด้านหลัง มีแทงค์นํ้า และ มีปั๊มนํ้า ของหลังคาสังกะสี โครงไม้โล่งติดกำแพงรั้วครับ


หลังจากได้เข้าไปดูและได้คุยรายละเอียดกันแล้วได้โจทย์มาว่า ส่วนร้านที่ กำลังจะเปิด นั้นเป็นร้านไก่ทอด "สไตล์เกาหลี" เพียงแต่ ว่าอยากได้อารมณ์ที่เป็นแบบร้านกาแฟครับ ส่วนด้านหลัง นั้นอยากทำเป็นครัวใช้ในส่วนทอดไก่ และวางตู้แช่และติดตั้งฮูดดูดอากาศครับ

เราก็อยากทำให้มันอยู่ในงบที่กำหนดไว้ด้วยครับ รับทราบครับขอวัดพื้นที่ก่อนนะครับจะได้กลับไปทำแบบให้ก่อนครับ

และหลังจากที่ได้โจทย์พร้อมมรายละเอียดมา ผมก็กลับมาทำแบบที่บ้านครับแล้วนัดกันว่าจะส่งแบบและมีรูปแบบให้ดูก่อนหลังจากนั้นค่อยตกลงราคา และ เริ่มทำครับ

เราจะขอสรุปกันก่อนในกระดาษ ให้จบก่อนนะครับ เพราะว่าถ้าหากไม่สรุปแบบกันก่อน เมื่อทำไปแล้วไม่ชอ ก็รื้อทำใหม่ เปลี่ยนแปลงก็จะทำให้งบบานปลายได้ครับ


หลังจากนั้นเราก็ได้แบบแปลนพื้นๆ เพื่อที่ทำให้ทราบการวางของ และ ยังมีพื้นที่ใช้สอยด้วย





ต่อไปก็เป็นแบบหน้าร้านและแบบภายในครับ หลังจากได้คุย แก้ไขและสรุปแบบรวมถึงราคากันแล้ว เรามาลุยกันเลย

หลังจากที่ทำการย้ายตำแหน่ง และสิ่งของที่ขวางการทำงานก่อนเลยครับ โดยอันได้แก่แทงค์นํ้าและปั๊มนํ้าครับ ไปไว้ชั้นสองเลยครับ


ต่อไปก็ทำการปรับรูปแบบทางขึ้นบันไดใหม่ให้เหมือนในแบบครับ

ซึ่งการทุบบันไดของเดิมออกแล้ว ก็ใช้โครงเหล็กขึ้นโครงเป็นบันไดเชื่อมกับบันไดเดิมครับ


หลังจากนั้น ก็ทำการขันตัวโครงเหล็กด้านหลัง ที่ปิดด้วยแผ่นสมาร์ทบอร์ดกันนํ้าครับ ซึ่งทำผนังภายในทั้งหมดครับ รวมถึงย้ายอ่างล้างหน้ามาไว้ผนังอีกด้านครับ


มีผนังด้านหนึ่ง(ด้านขวามือ)ก่ออิฐโชว์ครับ และผมก็เลือกที่จะใช้อิฐมอญก้อนเล็ก และเพราะว่ามีราคาถูกกว่าอิฐที่เค้าใช้กันครับ เป็นอิฐคันไซ ที่ยึดด้วยปูนกาวกับผนังเดิมวางลายก่อสลับครับ ก็จะได้อารมณ์กึ่งลอฟท์เข้ามาแล้วครับ



และส่วนตรงผนังด้านซ้ายมือ ก็จัดการด้วยปูนเปลือยขัดมันครับ


ลุยกันต่อด้วยงานทาสีภายในและภายนอกครับ ภายในเพดานผมใช้สีดำทั้งหมดครับ

ส่วนด้านหน้าร้านของเดิมที่เป็นอิฐโชว์ผมใช้แผ่ยสมาร์ทบอร์ดกรุทับและทาสี ส่วนนี้รวมถึงกรอบอลูมิเนียมเดิม และเป็นสีขาว ที่ผมจัดการขัด และ ได้พ่นสีดำพร้อมกับเคลือบทับไปครับ



เริ่มการติดตั้งระบบไฟ โคมไฟและไฟส่องผนังหน้งครับ โคมไฟส่วนใหญ่จะสั่งซื้อจากในเวปครับ ราคาตั้งแต่ 450-3,500 บาทครับ




ระหว่างที่ปรับปรุงภายในร้าน ทางผมก็ทำการผลิตเคาน์เตอร์ ตู้เก็บของและในส่วนที่ของที่นั่ง ที่บ้านครับโดยวัสดุส่วนใหญ่จะใช้เป็นไม้ครับและขึ้นงานแบบลอยตัวครับ สามารถเคลื่อนย้ายได้(ไม่ได้บิวส์อินครับ)


เคาน์เตอร์ใช้เป็นรูปตัวแอลด้านหลังมีตู้เก็บของ ด้านซ้ายมือแขวนตู้เก็บของหน้าบานตู้พ่นสีดำด้าน สามารถใช้สีช็อคเขียนและลบได้ครับ


ที่นั่งด้านขวา วางแบบโซฟายาวทำเป็นกล่องไม้ทำรูปแบบกล่องไม้ลังครับ รอเบาะมาวางครับ(เบาะหุ้มหนังสีแดงเลือดนกครับ)


ส่วนโต๊ะใช้เหล็กแผ่นทำในส่วนฐานและตัวยึดกับท๊อปโต๊ะ ส่วนขาโต๊ะใช้เหล็กกลมและท็อปโต๊ะใช้ไม้ประสานครับ


ด้านหน้าร้านแผ่นปูนวงหลมด้านบนตรงชั้นที่สองของเดิมสีสันสดใสครับเลยทาสีดำทับครับ ส่วนช่องกลมๆนำแผ่นป้ายร้านมาติดด้านในช่องครับก็ช่วยดูเด่นขึ้นมาได้ครับ



ส่วนกันสาดด้านหน้าของเดิมเป็นแผ่นเมทัลชีทหากจะเปลี่ยนเป็นเป็นขึงผ้าสีดำ-ขาวเหมือนร้านกาแฟสไตล์เมืองนอกเห็นว่าราคาจะสูงไปครับ เลยใช้โครงของเดิมแล้วสั่งตัดผ้าใบวางสีสลับกัน ขาว-ดำ ปูทับและยึดด้วยสกรูกับโครงของเดิมครับ



ใกล้จะเรียบร้อยแล้วละครับ เตรียมตกแต่งเพิ่มเติมด้วยงานกราฟฟิคเล่นกันผนังภายในร้านครับ

เริ่มเป็นรูปเป็นร่างแล้วละครับ



ตกแต่งผนังด้านในโดยการเจาะตัวหนังสือ(โลโก้)ลงบนแผ่นไม้แล้วใช้สีสเปร์ยพ่นกับผนังครับ

ส่วนผนังด้านขวามือที่ลงปูนขัดมัน แกะสติกเกอร์และแปะลงบนผนังปูนเลยครับ

ผนังด้านซ้ายมือไดคัทแผ่นพลาสวูดเป็นตัวอักษร(โลโก้)และใช้กาว3Mติดลงบนผนังครับ ได้เป็นตัวนูนๆออกมาจากผนังครับ



ส่วนด้านหน้ามุมขวาติดตั้งโลโก้ร้านครับ พร้อมติดตั้งไฟส่องเข้าผนังตอนกลางคืนด้วยครับ บ้านขายดี ใกล้แหล่งชุมชน

เมื่อทุกส่วนเรียบร้อยก็จัดการลงโต๊ะและเก้าอี้ได้เลยครับ(เก้าอี้ใช้เป็นเก้าอี้เหล็กพ่นสีครับ สั่งจากเพื่อนที่รู้จักกันครับราคาประมาณตัวละพันกว่าบาทครับ


จากนั้นก็จัดวางเบาะเก็บงานและทำความสะอาดก็เป็นอันเสร็จครับ หลังจากนี้ทางร้านก็หาของมาตกแต่งเพิ่มเติมให้ดูสวยงามครับ

ดยรวมทั้งหมดนี้จัดทำโดยอยู่ในงบประมาณ 230,000 บาทครับอาจจะมีเพิ่มเติมจากทางร้านภายหลังบางส่วนครับ


หากเพื่อนท่านไหนสนใจที่จะทำร้านหรือรีโนเวทก็สามารถติดต่อมาได้ครับ(บอม 0863454791 ID: btrio )


ท้ายนี้ขอของคุณร้าน Hoon Hoon Chicken ร้านไก่ทอดสไตล์เกาหลีแท้ๆ (คนเกาหลีเป็นเชฟครับ) อร่อยแน่นอนครับ

เพื่อนท่านไหนสนใจสามารถแวะไปอุดหนุนได้เลยครับ ร้านอยู่ เส้นถนนวิภาวดี ซอยวิภาวดี 44 ครับ


ด้านหน้าก่อน - หลัง ครับ


ภายใน ก่อน-หลัง ครับ


ขอขอบคุณสำหรับคำติชมครับ

มองหาไอเดียการแต่งบ้าน สวยๆ บ้านทำเลดี ดูได้เลยที่ https://www.facebook.com/homecondos/