สร้างบ้านหลังน้อย จ.เชียงใหม่ งบไม่เกิน 200,000 บาท

สร้างบ้านหลังน้อย จ.เชียงใหม่ งบไม่เกิน 200,000 บาท



คอนโดใหม่

ที่มาของบทความ : หาญศึก

วันนี้จะขอแบ่งปันประสบการณ์ของผมกับแผนการที่อยากต่อเติมบ้านหลังเล็กๆ ของผม ที่ จังหวัดเชียงใหม่ด้วยครับ

และด้วยงบประมาณที่มีจำกัด แต่ว่าก็อยากต่อเติมออกจากหลังเดิม โดยเป็นบ้านตูบหลังเล็กๆ แบบร้านกาแฟสด ที่มีขนาด 1 ห้องนอน 1ห้องน้ำ 1ครัว

สำหรับโครงสร้าง กระเบื้องอันดามัส ที่ได้สร้างมาแล้วเกือบ 10 ปี ออกมาเป็นคอนโดต่างจังหวัดหลังเล็กๆ เท่ากันอีกสักหลัง

แต่ว่า ถ้าหากเราดูจากงบประมาณหลังเดิม ซึ่งมันจะใช้งบประมาณซื้อขายบ้านใหม่ไปประมาณ 400,000 กว่าบาทในสมัยนั้น เมื่อเทียบกับค่าเงินในปัจจุบัน และหากทำด้วยวัสดุเหมือนเดิม ผมยังสงสัยว่า 500,000 บาทจะเอาอยู่หรือเปล่า?

ดังนั้นเราก็เลยไปดูบ้านหลังน้อยๆ ที่เขาทำขายกัน ซึ่งมันเป็นโครงเหล็กฝาไม้เทียมก็ดูเข้าที แต่ว่าแบบมันไม่เข้ากับบ้านเดิมเลย

และสุดท้ายเราก็ได้คุยกับช่าง ที่ได้เข้ามาทำบ้านหลังใหญ่ใกล้ๆ กัน ซึ่งแกก็เลยรับทำบ้านโครงเหล้กที่มีลักษณะเข้ากับบ้านเดิมให้เรา


โดยนี่เป็นบ้านหลังเล็กตอนสร้างใหม่ๆ เมื่อประมาณ 10 ปีที่แล้วครับ

เรา 2 คนตายายอยู่ด้วยกัน ตอนนั้นทำเบ็ดเสร็จประมาณ 400,000 โดยภายนอกตีไม้เทียมเพราะชอบบรรยากาศบ้านไม้

ซึ่งเราเรียกกันว่า ตูบน้อยครับ แต่ฝรั่งผ่านมาชอบเรียก ดอรี่เฮาส์ คงหมายถึงบ้านตุ๊กตามั้งครับ


1. ตอนแรกก็นึกว่าทำให้ทรงเหมือนกันแต่อยู่ข้างๆ แต่ว่าคุยไปคุยมาสรุปว่าให้อยู่เยื้องกันดีกว่า ซึ่งช่างยังบอกให้ทำเชื่อมกันด้วย และเหมือนบ้านหลังเดียวกัน ลองคุยไปร่างแบบไปด้วยปากกาธรรมดานี้แหละ

และผลสุดท้ายได้สรุปแบบจากเหล่า สถาปเม้าท์ทั้งหลาย อย่างที่เห็นแหล่ะครับ


2. เมื่อลองสอบถามราคาแกว่าแสนหกล่ะกัน โครงเหล็ก หลังคากระเบื้องแบบเดิม ด้านนอกกรุไม้เทียม พื้นปูกระเบื้อง เลยตัดสินใจทำเลย


3. ผ่านมาไม่กี่วัน ช่างก็เริ่มงานเลย โดยใช้ช่าง 2 - 3 คน พร้อมขุดหลุมเทปูนทำฐานเสา ให้ฐานเสาปูนพ้นพื้นขึ้นมากันเสาเหล็กผุ


4. นี่เป็นวัสดุหลักเหล็กขนาดต่างๆ


5. ต่อจากนั้นก็ขึ้นโครงทีนี้เกิดความเสียดายเสาไม้ที่เดิมเป็นเสาหลังคากันสาด เลยอยากได้เก็บไว้ ช่างยืนมองเกาหัวพักใหญ่แล้วพยักหน้า ว่าได้เลยพี่


6. ใช้เวลาเพียงไม่กี่วันได้เห็นโครงหลังคาแล้วล่ะ


7. และประมาณ 2-3 อาทิตย์ต่อมา ก็เห็นโครงฝาบ้าน มันช่างไวทันใจดีจริงๆ


8. ต่อมาอาทิตย์ที่ 4 ส่วนวงกบเสร็จ และ ก็ใส่ประตูหน้าต่าง พร้อมทั้งเริ่มตีฝาด้านนอกใช้เวลา 2 - 3 วัน


9. แต่ว่าปัญหาก็เริ่มเกิดขึ้น เพราะกระเบื้องตราเพชร รุ่นอันดามัส รุ่นเดียวกับหลังเก่า มันต้องสั่งเท่านั้น ทำไงดี ประชุมกันเครียดมาก

ตอนแรกจะเอารุ่นอื่นแทน แต่ว่ามันดูไม่เข้ากับเดิมเท่าไหร่ แถมหลังคาดันออกแบบเชื่อมกันด้วย เลยส่งม้าเร็วตระเวณทั่วเชียงใหม่ ว่าร้านไหนได้เร็วสุด ซึ่งตกลงรอ 3 อาทิตย์กว่าๆ ดังนั้น รอก็รอ เอาถูกใจดีกว่าเพราะบ้านเราอยู่กันนานๆ


10. เย่ ไชโย เราได้กระเบื้องมาแล้ว ก็เริ่มมุงเลย


11. จากนั้นก็เก็บรายละเอียดด้านนอก ทำการกรุด้านใน พอดูได้


12. ส่วนด้านในนั้นปูกระเบื้องลายไม้ ผมชอบไม้ แต่ว่าก็กลัวปลวกครับ อ้อ!!!  ลืมบอก หลังนี้มี 2 ห้องครับ ไม่มีห้องน้ำ ห้องน้ำใช้ภายนอกบ้าน


13. เป้นอันเสร็จแล้วมันดูกลมกลืนกับหลังเก่ามากๆ ครับ


14. และช่วงต่อบ้านมีทางเดินเล็กๆ สำหรับนั่งกินกาแฟ ทำงาน พร้อมทั้งชมต้นไม้พอได้


15. ส่วนนี่เป็นภาพมุมสูงครับ มันแสดงให้เห็นการเชื่อมหลังคาหลังเก่าด้านขวามือ กับเรือนใหม่ด้านซ้ายมือ พร้อมมีหลังคาแล่นกลาง ห้องน้ำเดินลงบันไดขวามืครับ


สรุปค่าใช้จ่ายหลักคุมอยู่ได้ที่ 180,000 บาท แต่ว่ามันจะมาบานปลายตรงมาซ่อมหลังเก่าที่ปลวกขึ้นยันโครงฝ้า ก้เลยให้รื้อมาทั้งหมด และทำสีใหม่ทั้งภายนอกภายใน บานไปอีกประมาณ 80,000 - 100,000 ครับ

ขอสรุป บ้านหลังนี้ราคาถูกกว่าบ้านสำเร็จมาก และยังได้แบบตามใจเรา แต่ว่าก็ต้องใช้เวลาประมาณ 1 เดือนในการทำ และรอกระเบื้องหลังคาอีก 3 อาทิตย์ด้วยครับ

ดังนั้นเลยนำเอามาให้ดูครับ เผื่อท่านใดอยากต่อเติมบ้านในราคาประหยัด ซึ่งผมว่าบ้านโครงเหล็กเป็นทางเลือกที่ดี มีความทนทานผมวางแผนว่า ทุก 5 ปี จะทาสีส่วนโครงเหล็กใต้ถุนกับส่วนที่เป็นเสาครับ ผมทำใต้ถุนโล่งสูง 1 เมตร ไว้เพื่อการบำรุงรักษา จะดูซิว่ามันจะทนอยู่ได้สักเท่าไหร่

!!! ปล. บ้านหลังนี้ผ่านช่วงแผ่นดินไหวใหญ่ที่เชียงรายมาแล้วโดยไม่มีอะไรเสียหายเลยครับ

ดูโครงการขายบ้าน คอนโดมิเนียมใหม่ คอนโดติดรถไฟฟ้าได้เลยที่ https://www.facebook.com/homecondos

ความคิดเห็น

แสดงความคิดเห็น

บทความที่ได้รับความนิยม

รวม "8 แบบบ้าน" ยอดนิยม ราคาไม่เกิน 500,000 บาท

(อัพเดท) รีวิว แบบบ้านราคา 350,000 พร้อมแบบแปลน (แจกฟรี)

บ้านสวยต้องอวด บ้านไร่ในสวน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ งบ 1.2 ลบ

รีวิว สร้างบ้านสวย พร้อมแบบบ้าน (ฟรี) งบ 750,000 บาทค่ะ

แบบบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ งบสร้าง 800,000 บาท